济南一超高层住宅项目规划批前公示，最高152.6米、设有避难层

3月11日，济南市自然资源和规划局网站对融建财富花园（B-1地块）房地产项目建设工程规划许可批前公示。该建设项目包含6栋高层住宅建筑、配套公建及地下车库，其中，2栋住宅建筑设计高度152.6米，分别为43层、44层。这是济南首次出现超高住宅建筑，还首次设置了避难层。

融建财富花园（B-1地块）位于转山西路以东、云腾路北侧、欣顺路西侧，总用地面积约5.6公顷，分两期建设。2024年一期项目公示，2栋住宅建筑规划高度97.6米到100.2米，地上29层，目前在售。正在公示的项目为二期建设项目，6栋高层住宅建筑规划住宅户数共488户，地上计容总建筑面积约13.17万平方米。

值得注意的是，融建财富花园二期6栋住宅建筑层高在3.3米至3.5米，有4栋属于100米以上的超高层建筑。其中，2号楼地上42层、高145.1米，3号楼地上40层、高138.9米，4号楼地上43层、高152.6米，8号楼地上44层、高152.6米。在住宅设计上，该项目按照第四代住宅导向，有户属空中花园、开敞式公共绿化平台、架空层、避难层、小区入口大堂、风雨连廊及休憩亭，住宅停车位1.25个/户，按照100%充电车位预留电量及安装条件。

（新黄河）