竞拍土地不符合交付条件,公司告赢国土局

竞拍土地不符合交付条件,公司告赢国土局
竞拍土地不符合交付条件,公司告赢国土局

在另一起行政诉讼案件中,被告方为某市国土局。2014年5月,某生物科技公司与某街道办签订《投资项目协议书》,约定该街道办向该公司提供涉案土地用于新型抗生素替代产品相关项目。2015年2月,该公司通过挂牌出让方式竞得涉案地块,并与某市国土局签订《成交确认书》,约定该公司应在规定时间内办理完报批手续,并签订出让合同,若逾期不签订,市国土局有权取消其竞得资格,竞买保证金不予退还。同日,某市国土局某区分局受市国土局委托与该公司签订《土地交付确认书》。

最终,该公司未按规定时间签订土地出让合同,某区国土分局遂取消其竞得资格,不予退还竞买保证金。该公司主张其未按期签订合同,是因涉案土地上空有六根高压线,导致其无法办理规划手续开工建设,故提起诉讼要求确认挂牌行为无效。

青岛城阳区法院一审认为,土地挂牌出让前必须做到净地出让。某市国土局应当清楚将尚不符合条件的土地进行出让,既违反相关政策和法律,也将侵犯竞得人的合法权益,判决某市国土局招拍挂行为无效。青岛中院二审驳回上诉,维持原判。

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