新旧动能转换下 无界投资新趋势

新旧动能转换下 无界投资新趋势



无界投资成写字楼投资新趋势

随着当下的科技创新、基建发展以及全球化趋势,经济活动、地区、行业、人际之间的界限逐渐模糊,房地产投资也不例外。

近日,世邦魏理仕发布《无界:2018中国投资市场报告》指出,"无界"当成为引领下一阶段中国房地产投资的新思维。无界投资更是成功投资者们的投资理念。面对林林种种的投资产品,投资者们永远以最敏锐的眼光和嗅觉傲然独立。高端写字楼一直是投资者的最爱,纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼,以其稳定长期高收益,成为世界投资者的投资优选。

新旧动能转换综合试验区,烟台荣升三核之一

世邦魏理仕方面认为,审视城市层面房地产战略时,应不再囿于单一的城市边界,而以无界的视角,从城市群角度看待商业地产投资。而烟台已经成长为城市群无界投资的新兴城市。

烟台作为环渤海经济圈内重要节点城市,是山东半岛蓝色经济区骨干城市、中国首批14个沿海开放城市之一,是亚洲唯一的国际葡萄·葡萄酒城、"一带一路"国家倡议重点建设港口城市、也是国家历史文化名城、全国文明城市。

新旧动能转换的当下格局,烟台已经荣升为“主引擎”,引领经济发展,带动企业腾飞。因此,企业在这里驻足发展,优先占领稀缺紧俏、体现企业形象价值的办公资源是第一要事。楼高约323米的世茂天际5A级海景写字楼耀世亮相,不单单吸引企业的目光,也捕获了投资者们的芳心,世茂天际将成为承载企业腾飞的航母。


芝罘老城汇集了城市最优质资源


芝罘区作为烟台的老城区,对烟台的起源、发展有着重要意义,从烟台山、到第一个开埠码头、到百年大马路、到城市名片滨海广场;这个区域一直就是这座城市的政治、经济、文化中心。

这里汇集了全市的优质资源:是全市的商贸服务业中心,是全市的金融中心,汇集各类金融机构超过350家,市级以上金融机构92家,金融业税收43亿元;同时也是全市的教育科研中心,汇集了10余所高等院校,科研力量雄厚,全市最好的基础教育资源在这里。

如今在新的历史机遇面前,近年来,芝罘区持续加大对外开放力度,已形成全方位、多领域的对外开放新格局,同欧美、韩国、日本、新加坡、中国香港等180多个国家和地区建立了经贸合作关系,50多家世界500强企业和著名跨国公司来区投资兴业,投资领域遍及机械、电子、饮食娱乐、房地产等各个领域。

这座城市的商务明片,过去辉煌,现在繁华,将来闪亮。作为中国商业地产的领军品牌,世茂天际在烟台地处港城稀缺黄金地段——芝罘核心商圈,磁聚了港城百万中高端消费人群,该位置有着成熟的优质商圈,再加上世茂天际自身多业态融合,繁华地标水到渠成。 

 

世茂天际刷新了区域商务形象


世茂天际囊括居住、购物、休闲、娱乐、办公、酒店、商务活动等一站式生活元素,充分满足城市居民需要,引领城市繁华生活导向;世茂商管拥有丰富的商业资源,强大的运营管理能力,成为世茂商业的强大优势资源。

站在世界资源世茂希尔顿之上,加上自有的品牌实力,世茂天际必将刷新整体区域的商务形象。 

其写字楼内13部原装进口锋速电梯,全玻璃幕墙设计,LOW-E中空玻璃,千兆光纤入户,中央新风系统……建面约70-1800㎡5A海景办公以卓越标准体现国际气质,以智慧科技构建商务平台。 

希尔顿拥有200余间豪华海景客房和套房,均呈现开阔优雅的空间、独特且国际化的时尚品质。同时配备世界级标准的商务会议室,800人无柱式宴会厅,以御玺中餐厅为主汇集世界美食的各式餐厅以及包含室内恒温海景泳池、健身中心在内的各项顶级设施,是目前烟台硬件标准最高的国际五星级酒店之一。

世茂商管作为世茂专业租售机构,集约世茂集团内部优质的硬件及软件资源,竭力为客户提供全面资产管理及标准化的整体运营服务;接轨希尔顿物管标准的世茂物业,11年缔造贴心物业管家体系,解决入驻企业的后顾之忧,所以企业入驻于此,尽享便捷舒适!


世茂商管用专业和专注为企业保值增值


在众多投资产品中,一直以来,房地产投资以较高的收益和较低的风险,成为多数投资者的优选。特别是近年来随着写字楼的利润率逐渐走高,越来越多的投资者将目光聚焦高利润的写字楼。

有业内人士分析认为,投资写字楼关键看三点:地段、配套、品牌。世茂天际,这三样尽收囊中,确保了世茂天际更大的增值空间。

不仅如此,世茂天际还拿出十二分的诚意制定企业倍速成长计划,为企业插上腾飞的翅膀,零压力助力成长型企业形象提升。

其中,指定房源首付20万起,入驻烟台之巅,企业服务系统,为企业提供金融、税收、法律咨询服务,加速企业成长。同时,明星企业总部租赁整层,最高可享20万租金优惠;明星企业总部整层搬迁,购买整层,最高可享100万发展基金优惠。

随着“营改增”利好政策的颁布,企业购置不动产即可抵扣增值税进项税金,直接降低不动产持有成本。现房写字楼,即买即用即可抵税,必将成为企业瞄准的对象,很多有眼光的企业选中了世茂天际。

依托一线海景和绝佳的地理位置,尽享政策优先利好,世茂天际未来投资潜力可期。

齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者 闫丽君 路艳


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